Valor presente de una tabla de anualidades ordinarias

Una anualidad es una serie de pagos que ocurren en los mismos intervalos y en las mismas cantidades. Un ejemplo de anualidad es una serie de pagos del comprador de un activo al vendedor, donde el comprador promete realizar una serie de pagos regulares. Por ejemplo, ABC Imports compra un almacén de Delaney Real Estate por $ 500,000 y promete pagar el almacén con cinco pagos de $ 100,000, que se pagarán a intervalos de un pago por año; esta es una anualidad.

Es posible que desee calcular el valor actual de la anualidad para ver cuánto vale hoy. Esto se hace usando una tasa de interés para descontar el monto de la anualidad. La tasa de interés puede basarse en el monto actual que se obtiene a través de otras inversiones, el costo de capital corporativo o alguna otra medida.

Una tabla de anualidades representa un método para determinar el valor presente de una anualidad. La tabla de anualidades contiene un factor específico para la cantidad de pagos sobre los que espera recibir una serie de pagos iguales y con una determinada tasa de descuento. Cuando multiplica este factor por uno de los pagos, llega al valor actual del flujo de pagos. Por lo tanto, si espera recibir 5 pagos de $ 10,000 cada uno y usa una tasa de descuento del 8%, entonces el factor sería 3.9927 (como se indica en la tabla siguiente en la intersección de la columna "8%" y la fila "n" Luego multiplicar el factor 3.9927 por $ 10,000 para llegar a un valor presente de la anualidad de $ 39,927.

Tabla de tasas para el valor presente de una anualidad ordinaria de 1

Artículos Relacionados