Definición de arrendamiento de capital
Un arrendamiento de capital es un arrendamiento en el que el arrendador solo financia el arrendamiento y todos los demás derechos de propiedad se transfieren al arrendatario, lo que resulta en el registro del activo subyacente como propiedad del arrendatario en su libro mayor. El arrendatario solo puede registrar como gasto la parte de intereses de un pago de arrendamiento de capital, a diferencia del monto del pago total del arrendamiento en el caso de un arrendamiento normal. La contabilidad de un arrendamiento financiero implica los siguientes pasos:
Reconocer el arrendamiento financiero . Si un arrendamiento cumple con varios criterios necesarios para calificar para la contabilidad como arrendamiento de capital, entonces registre el valor presente de todos los pagos de arrendamiento como el costo del activo subyacente.
Registre los gastos por intereses . A medida que el arrendatario realiza pagos de arrendamiento al arrendador, registre una parte de cada pago como gasto por intereses.
Depreciación del arrendamiento financiero . El arrendatario calcula y registra el gasto de depreciación por el monto reconocido del activo. Puede ser un método de depreciación en línea recta o algún tipo de método acelerado. La vida útil para el cálculo de la depreciación es típicamente el período durante el cual se realizan los pagos de arrendamiento.
Disponer de activos . Una vez que el arrendatario dispone del activo al final de su vida útil, revertir el activo y las cuentas de depreciación acumulada y reconocer cualquier ganancia o pérdida en la transacción de enajenación.
Nota: Bajo las últimas reglas contables de arrendamientos GAAP, el concepto de arrendamiento de capital ya no se usa. En cambio, las únicas opciones para un arrendatario son el arrendamiento operativo y el arrendamiento financiero. Una designación de arrendamiento financiero implica que el arrendatario ha comprado el activo subyacente (aunque este no sea realmente el caso), mientras que una designación de arrendamiento operativo implica que el arrendatario ha obtenido el uso del activo subyacente solo por un período de tiempo.
