Valor presente de una tabla de anualidades vencidas | Tabla de valor presente

Una anualidad es una serie de pagos que ocurren a lo largo del tiempo en los mismos intervalos y en las mismas cantidades. Una anualidad pagadera surge cuando cada pago vence al comienzo de un período; es una anualidad ordinaria cuando el pago vence al final de un período. Un ejemplo común de anualidad adeuda es un pago de alquiler que está programado para ser pagado al comienzo de un período de alquiler.

Un ejemplo de anualidad es una serie de pagos del comprador de un activo al vendedor, donde el comprador promete realizar una serie de pagos regulares. Así, ABC Clothiers compra un almacén a Dover Real Estate por $ 800 000 y promete pagar el almacén con ocho pagos de $ 100 000, que se pagarán a intervalos de un pago por año; estos pagos son una anualidad.

Es posible que desee calcular el valor actual de una anualidad para ver cuánto vale hoy. Esto se hace usando una tasa de interés para descontar el monto de la anualidad. La tasa de interés puede basarse en la cantidad actual que está obteniendo a través de otras inversiones, el costo de capital corporativo o alguna otra medida.

Una tabla de anualidades representa un método para determinar el valor presente de una anualidad. La tabla de anualidades contiene un factor específico para la cantidad de pagos sobre los que espera recibir una serie de pagos iguales y con una determinada tasa de descuento. Cuando multiplica este factor por uno de los pagos, llega al valor actual del flujo de pagos. Por lo tanto, si espera recibir 5 pagos de $ 10,000 cada uno y usa una tasa de descuento del 8%, entonces el factor sería 4.3121 (como se indica en la siguiente tabla en la intersección de la columna "8%" y la fila "n" Luego, multiplicaría el factor 4.3121 por $ 10,000 para llegar a un valor presente de la anualidad de $ 43,121.

Tabla de tasas para el valor presente de una anualidad adeudada de 1

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