Valor en uso

El valor en uso es el valor actual neto de los flujos de efectivo generados por un activo tal como lo está utilizando actualmente el propietario. Esta cantidad puede ser menor que el valor actual neto de los flujos de efectivo del mayor y mejor uso al que se puede destinar un activo. Por ejemplo, el valor en uso de las tierras agrícolas en un área urbana podría ser mucho más bajo que su mejor y más alto uso, ya que el agricultor podría ganar más construyendo edificios comerciales o residenciales en la propiedad.