Tabla de valor futuro de una anualidad vencida
Una anualidad es una serie de pagos que ocurren en los mismos intervalos y en las mismas cantidades. Un ejemplo de anualidad es una serie de pagos del comprador de un activo al vendedor, donde el comprador promete realizar una serie de pagos regulares. Por lo tanto, Hobo Clothiers compra un almacén de Marlowe Realty por $ 2 000 000 y promete pagar el almacén con cinco pagos de $ 400 000, que se pagarán a intervalos de un pago por año; esta es una anualidad. Si los pagos vencen al final de un período, la anualidad se denomina anualidad ordinaria. Si los pagos vencen al comienzo de un período, la anualidad se denomina anualidad adeudada.
Es posible que desee calcular el valor futuro de una anualidad para ver cuánto valdrá una serie de inversiones en una fecha futura. Esto se puede hacer usando una tasa de interés para agregar ingresos por intereses al monto de la anualidad. La tasa de interés puede basarse en la cantidad actual que está obteniendo a través de otras inversiones, el costo de capital corporativo o alguna otra medida. Idealmente, debería ser una tasa que pueda obtener actualmente o esperar obtener en el mercado abierto.
Una tabla de anualidades representa un método para determinar el valor futuro de una anualidad. La tabla de anualidades contiene un factor específico para el valor futuro de una serie de pagos, cuando se supone una determinada tasa de interés. Cuando este factor se multiplica por uno de los pagos, se obtiene el valor futuro del flujo de pagos. Por ejemplo, si existe la expectativa de realizar 8 pagos de $ 10,000 cada uno a un fondo de inversión al comienzo de cada período (una anualidad adeudada) y usar una tasa de interés del 5%, entonces el factor sería 10.0266 (como se indica en el tabla siguiente en la intersección de la columna "5%" y la fila "n" de períodos "8". Luego, multiplicaría el factor 10.0266 por $ 10,000 para llegar a un valor futuro de la anualidad de $ 100,266.
Tabla de tasas para el valor futuro de una anualidad adeudada de 1
