El modelo de revalorización
El modelo de revaluación le da a una empresa la opción de llevar un activo fijo a su monto revaluado. Posteriormente a la revaluación, el monto registrado en libros es el valor razonable del activo, menos la depreciación acumulada posterior y las pérdidas por deterioro acumuladas. Bajo este enfoque, uno debe continuar revaluando los activos fijos a intervalos suficientemente regulares para asegurar que el valor en libros no difiera materialmente del valor razonable en ningún período. Esta opción solo está disponible bajo las normas internacionales de información financiera (NIIF).
Los valores razonables de algunos activos fijos pueden ser bastante volátiles, lo que requiere revaluaciones con una frecuencia de una vez al año. En la mayoría de los demás casos, las NIIF consideran aceptables las revaluaciones una vez cada tres a cinco años. Cuando se revalúa un activo fijo, hay dos formas de lidiar con cualquier depreciación que se haya acumulado desde la última revalorización. Las opciones son:
Obligar al valor en libros del activo a igualar su valor recientemente revaluado al reexpresar proporcionalmente el monto de la depreciación acumulada; o
Eliminar la depreciación acumulada contra el valor en libros bruto del activo recientemente revaluado. Este método es el más simple de las dos alternativas.
Utilice una tasación basada en el mercado realizada por un especialista en valuación calificado para determinar el valor razonable de un activo fijo. Si un activo es de una naturaleza tan especializada que no se puede obtener un valor razonable basado en el mercado, utilice un método alternativo para llegar a un valor razonable estimado. Ejemplos de tales métodos son el uso de flujos de efectivo futuros descontados o una estimación del costo de reposición de un activo.
Si se opta por utilizar el modelo de revaluación y una revaluación da como resultado un aumento en el valor en libros de un activo fijo, reconocer el aumento en otro resultado integral y acumularlo en el patrimonio en una cuenta denominada "superávit de revaluación". Sin embargo, si el aumento revierte una disminución por revaluación para el mismo activo que se había reconocido previamente en resultados, reconocer la ganancia por revaluación en resultados en la medida de la pérdida anterior (borrando así la pérdida).
Si una revaluación da como resultado una disminución en el valor en libros de un activo fijo, reconozca la disminución en los resultados. Sin embargo, si existe un saldo acreedor en el superávit de revaluación de ese activo, reconocer la disminución en otro resultado integral para compensar el saldo acreedor. La disminución reconocida en otros resultados integrales disminuye el monto de cualquier superávit por revaluación ya registrado en el patrimonio.
Si se da de baja un activo fijo, transfiera cualquier superávit de revaluación asociado a las utilidades retenidas. El monto de este superávit transferido a utilidades retenidas es la diferencia entre la depreciación basada en el costo original del activo y la depreciación basada en el valor en libros revaluado del activo.
