Contabilidad de alquiler prepago

Descripción general de la contabilidad de alquiler prepago

El alquiler prepago es el alquiler pagado antes del período de alquiler al que se refiere, por lo que el inquilino debe registrar en su balance general el monto del alquiler pagado que aún no se ha utilizado.

El alquiler se paga comúnmente por adelantado, el primer día de ese mes está cubierto por el pago del alquiler. Por lo general, el propietario envía una factura varias semanas antes, por lo que el inquilino emite un pago con cheque al final del mes anterior para enviarlo por correo al propietario y que llegue antes de la fecha de vencimiento. Esto presenta un problema para el inquilino, ya que el pago normalmente aparecería en su estado de resultados como gasto de alquiler en el período en el que se ingresó la factura en el software de contabilidad; sin embargo, dado que el pago se registró y el cheque se cortó en el mes antes del período al que se refiere el pago, en realidad es un alquiler pagado por adelantado.

Ejemplo de contabilidad de alquiler prepago

La forma correcta de contabilizar el alquiler prepago es registrar el pago inicial en la cuenta de activos prepagos (o alquiler prepago), utilizando esta entrada:

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