Préstamo hipotecario

Un préstamo hipotecario es un instrumento de deuda que está garantizado por bienes raíces en poder del prestatario. Según los términos de un préstamo hipotecario, el prestatario está obligado a realizar una serie de reembolsos. Con el tiempo, se cancela el capital del préstamo subyacente y el prestamista elimina el gravamen sobre los bienes inmuebles asociados. Si el prestatario no realiza los pagos, el prestamista puede ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad. En una ejecución hipotecaria, cualquier persona que habita la propiedad es desalojada y la propiedad se vende para pagar el monto residual de la hipoteca.

Debido a la presencia de garantías, los préstamos hipotecarios se consideran relativamente seguros para los prestamistas; por lo tanto, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios tienden a ser más bajas que las de las deudas no garantizadas.

Artículos Relacionados