Definición de interés de seguridad

Una garantía mobiliaria es un gravamen sobre un activo que ha sido pignorado como garantía de un préstamo por un prestatario. El prestamista puede utilizar esta garantía mobiliaria para reclamar el activo si el prestatario no cumple con un contrato de préstamo, cancelando así el préstamo. Las garantías reales son comunes con cualquier préstamo basado en activos, como hipotecas y préstamos para automóviles. Por ejemplo, el Sr. Smith obtiene un préstamo de $ 300,000 para comprar una casa adosada, con la casa adosada como garantía del préstamo. El prestamista pone un gravamen sobre la propiedad. Luego, el Sr. Smith deja de hacer los pagos del préstamo, por lo que el prestamista usa su garantía real sobre la propiedad para tomar posesión y venderla. Los ingresos se utilizan para liquidar el préstamo.

Una garantía mobiliaria permite que un prestamista tenga prioridad en el reembolso si un prestatario quiebra. En esta situación, se paga primero al prestamista garantizado, mientras que a los acreedores no garantizados se les paga si quedan activos residuales. Una ventaja de tener una garantía mobiliaria desde la perspectiva del prestatario es que se reduce el riesgo del prestamista, por lo que se puede ofrecer una tasa de interés más baja.