Sosteniendo la ganancia
Una ganancia por tenencia es una ganancia de valor que se genera al retener la propiedad de un activo durante un período de tiempo. Una ganancia por tenencia no se refiere a una mejora del activo en sí, solo una ganancia que se acumula con el tiempo. Una ganancia por tenencia puede generarse por una variedad de razones, incluidas las siguientes:
La inflación general de precios
La restricción en la oferta del activo
Un aumento en la demanda del activo.
Una expectativa futura de un cambio en la demanda o oferta de un activo.
Por ejemplo, una empresa adquiere una parcela de tierra por $ 2,000,000 y retiene la propiedad de la tierra durante 10 años. Al final de ese tiempo, el valor razonable del terreno es de $ 10,000,000, por lo que la compañía ha experimentado una ganancia por tenencia de $ 8,000,000, que es la diferencia entre los dos valores.
Otros ejemplos de situaciones en las que se pueden obtener ganancias por tenencia son la posesión de joyas y metales preciosos, obras de arte, propiedades y productos básicos.
La entidad que retiene la propiedad de un activo que ha experimentado una ganancia por tenencia puede vender el activo, realizando así la ganancia por tenencia al aceptar efectivo u otros activos a cambio de la propiedad del activo. Si el propietario opta por retener el activo, se dice que la ganancia por tenencia no se realiza.
