Compra a tanto alzado

Una compra a tanto alzado se produce cuando se adquieren varios activos por un precio único. Cada uno de los activos debe registrarse por separado como activo fijo en los registros contables; para ello, el precio de compra se distribuye entre los distintos activos adquiridos en función de sus valores justos de mercado. Esta situación surge con mayor frecuencia cuando se compra una propiedad y el precio de compra incluye tanto el terreno como las estructuras.

Por ejemplo, un comprador adquiere una propiedad por $ 1,000,000. La propiedad incluye un terreno con un valor de mercado de $ 250,000 y un edificio con un valor de mercado de $ 800,000. La distribución del precio de compra global a estos activos se calcula de la siguiente manera:

• Terreno: (($ 250,000 / ($ 250,000 + $ 800,000)) x $ 1,000,000 = $ 238,095
• Edificio: (($ 800,000 / $ 250,000 + $ 800,000) x $ 1,000,000 = $ 761,905