Cómo calcular las tasas de interés reales

losLa tasa de interés real es la tasa de interés que se utiliza para prestar efectivo entre un prestamista y un prestatario, con la tasa de inflación actual restada. El concepto es útil para discernir el costo real de los fondos en los que está incurriendo un prestatario, así como la tasa de rendimiento real para el prestamista. El calculo es:

Tasa de interés nominal - Tasa de inflación = Tasa de interés real

Este concepto es especialmente útil en entornos altamente inflacionarios, donde la tasa de inflación puede subir más de lo esperado, resultando en una tasa de interés real cero o negativa. El concepto es de menor utilidad en entornos de muy baja inflación.

El concepto de tasa de interés real es la razón por la cual los prestamistas prefieren prestar fondos a tasas de interés que varían con la tasa de interés actual del mercado; esto les permite evitar el riesgo de prestar a una tasa de interés real excesivamente baja.

Alternativamente, un prestamista puede adivinar la tasa de inflación esperada durante el período cubierto por un acuerdo de préstamo propuesto y ofrecer una tasa fija que se base en sus expectativas de inflación. A veces, las diferencias en las tasas fijas ofrecidas por diferentes prestamistas variarán (en parte) debido a sus diferentes proyecciones de cuál será la tasa de inflación futura; Si ha habido un historial reciente de volatilidad de la tasa de inflación, las expectativas de los prestamistas sobre las tasas de inflación futuras podrían diferir en gran medida entre sí.

Como ejemplo de una tasa de interés real, si Big Bank presta dinero a Small Startup a una tasa de interés del 12% y la tasa de inflación es actualmente del 4%, entonces la tasa de interés real es del 8%.